Healthcare Activos se expande por Europa con un nuevo fondo de 650 millones de euros

Healthcare Activos se expande. La gestora especializada en activos inmobiliarios sanitarios ha anunciado el lanzamiento se su segundo vehículo, Healthcare Activos Yield 2, después de haber logrado el apoyo de distintos inversores institucionales globales a largo plazo, gestionados por Cbre Investment Management.

El nuevo vehículo cotizará en el Euronext Access de París. Según Expansión, Healthcare quiere “fortalecer fuera de España su estrategia basada en apoyar a los operadores del sector sanitario, asociándose con ellos a través de su infraestructura inmobiliaria”.

El nuevo fondo, de 650 millones de euros en total, se dividirá en 350 millones de capital y 300 millones de deuda bancaria. Healthcare activos prevé invertir veinte millones de euros de media en cada inmueble que adquiera a través del nuevo vehículo, aunque esa cifra podría variar.

Healthcare Activos Yield 2 cotizará en el Euronext Access de París

El motivo por el cual la gestora pone el foco en su crecimiento internacional es que ya cuenta con una importante red de centros sanitarios dentro del territorio español, con 52 edificios. Ahora, además de consolidarse en Portugal y Bélgica, quiere entrar en Alemania, Francia, Italia e Irlanda.

Healthcare Activos ha invertido más de 1.000 millones de euros desde su creación en 2016 y es la empresa líder en inversión inmobiliaria del sector sanitario en Europa. En España ha invertido un total de 700 millones en una superficie que suma 450.000 metros cuadrados.

De los activos de los que la empresa dispone, el 80% son residencias de ancianos y el 20% restantes son hospitales y clínicas. En total, sus centros cuenta con 7.000 camas, pero quieren sumar otras 3.000 o 4.000 camas a ese total en los próximos años, asegura el medio.

Con Jorge Guarner como fundador y presidente, y Albert Fernández y Andreu Huguet como co-consejeros delegados, la plataforma se basa en fundamentales de negocio a largo plazo: activos seleccionados, alquilados a los principales operadores europeos con contratos a largo plazo triple neto y rentas fijas indexadas a la inflación. Healthcare Activos ofrece una gama completa de opciones de inversión, desde el desarrollo de nuevos edificios hasta la adquisición de propiedades operativas y estabilizadas.